Royer Concept Habitat, architecte Le Mans

Dans quel cas le recours à un architecte est-il obligatoire ?

Il est obligatoire de faire appel à un architecte lorsque la surface de plancher totale du bâtiment est supérieure à 150 m2 après travaux : pour de la construction comme pour de la rénovation. Dans ces cas précis, il sera obligatoire de faire appel à un architecte pour garantir la réussite du projet.

Par exemple : votre maison fait 130 m2, vous prévoyez de construire une extension de 23m2, alors vous devez faire appel à un architecte car la surface totale sera de 153 m2.

Quelles sont les missions de l’architecte ?

L’équipe, intégrant l’architecte, est chargée de concevoir le projet architectural. Il définit notamment la faisabilité d’un projet au niveau règlementaire, en vérifiant les normes d’urbanisme en vigueur. Parmi ses missions : 

• Il donne son expertise au niveau du choix du terrain, 
• élabore les plans nécessaires au dossier de permis de construire
• se charge des démarches administratives, 
• fait une évaluation économique,
• effectue le suivi des travaux.

L’architecte est LE professionnel sur lequel vous pouvez vous appuyer pendant toute la durée du projet.

Architecte DPLG et architecte d’intérieur

Chez Royer Concept Habitat, c’est Sandrine architecte DPLG non inscrite à l’ordre mais diplômée depuis 2003, qui vous apporte son expertise technique. Sa connaissance approfondie des différents corps de métiers lui permet d’avoir une vision globale de votre projet de construction, d’anticiper les éventuels imprévus et les cas échéant de trouver les solutions adaptées.

L’agence compte également dans ses rangs deux architectes d’intérieur : Charles et Angélique, ils vous accompagnent pour créer des espaces à la fois esthétiques et fonctionnels.

Toute l’équipe est également maître d'œuvre, nous assurons le suivi de votre projet de la naissance de votre idée à la remise des clés. Notamment : 

• la mise en relation avec des artisans compétents, 
• la coordination entre les différents acteurs, 
• la réalisation d’études de terrain si besoin, 
• la demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux, 
• le suivi de l’ensemble de projet.

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